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पहली बार लेने जा रहे होम लोन? इन 5 जरूरी बातों का रखें ध्यान
अगर आप पहली बार होम लोन लेने जा रहे हैं तो हमने आपको यहां कुछ जरूरी सलाह दिए हैं। आइए जानते हैं कि अप्लाई करने से पहले आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।
1) क्रेडिट स्कोर को करें चेक
बैंक लोन देने से पहले आपका क्रेडिट स्कोर देखते हैं। अगर आपका क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक है तो आपके लोन के अप्रुव होने की संभावना बढ़ जाती है। स्कोर बेहतर होने पर हो सकता है कि आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल जाए। Next Slide..
इसलिए नियमित अंतराल पर अपने क्रेडिट स्कोर को चेक करना शुरू कर दें। इस तरह, कम क्रेडिट स्कोर वाले लोग अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार के लिए जरूरी उपाय कर सकेंगे।
2) ज्यादा डाउन पेमेंट करने में है फायदा
ज्यादा डाउन पेमेंट क्रेडिट रिस्क को कम करता है और इससे लोन अप्रुव होने संभावना बढ़ जाती है। कुछ लेंडर कम एलटीवी रेश्यो का चयन करने वाले बॉरोअर्स को कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। Next Slide..
इसलिए, अपनी ब्याज लागत को कम करने के इच्छुक होम लोन आवेदकों को अपने होम लोन डाउन पेमेंट में बड़ी रकम देना चाहिए।
3) कितना लेना चाहिए लोन
आपको यह हिसाब लगा लेना चाहिए कि अपनी अन्य देनदारियों और जरूरतों के साथ आप कितनी EMI का भुगतान कर सकते हैं। एक सरल नियम यह है कि आपकी EMI आपके टेक-होम वेतन के 40% से अधिक नहीं होनी चाहिए। Next Slide..
अगर आपके पास घर खरीदने के लिए धन की कमी है, तो आप राशि बढ़ाने के लिए जॉइंट होम लोन ले सकते हैं। हालांकि, हमेशा इसका आकलन करें कि आप बिना किसी आर्थिक बोझ के ईएमआई के रूप में कितना भुगतान कर सकते हैं।
4) इमरजेंसी फंड में 6 माह की EMI रखें
कई बार नौकरी छूटने या अन्य परिस्थितियों के चलते आपकी इनकम प्रभावित हो जाती है। इससे आपको लोन चुकाने में दिक्कतों का सामना करना पड़ सकता है। Next Slide..
इसलिए, अपने इमरजेंसी फंड में कम से कम छह महीने के लिए अनुमानित होम लोन ईएमआई को शामिल करना बेहतर है। इससे आपको किसी तरह की इमरजेंसी की स्थिति में भी अपनी EMI को जारी रखने में मदद मिलेगी।
5) होम लोन ऑफ़र की करें तुलना
होम लोन लंबे समय का लोन होता है इसलिए ब्याज दर में कम अंतर के चलते भी लंबे में समय में आपको ज्यादा भुगतान करना पड़ सकता है। Next Slide..
इसलिए, होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले बॉरोअर्स को अलग-अलग बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) द्वारा दी जाने वाली होम लोन फीचर्स की ठीक से तुलना कर लेनी चाहिए।
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