घर खरीदने के लिए Home Loan का बना रहे हैं प्लान? तो इन 5 चीजों का रखें खास ध्यान

एक घर का मालिकाना सबसे बड़े सपनों में से एक है जिसे हम सभी संजोते हैं, खासकर महानगरीय शहरों में जहां जगह की कमी है और रहना महंगा है। हर कोई चाहता है कि उसके पास एक ऐसी जगह हो जिसे वह अपना कह सके। आसमान छूती महंगाई की वजह से अपना खुद का घर का सपना होम लोन लिए बिना पूरा नहीं हो सकता। फाइनेंस एक प्रमुख कारक है जो हमारे सपने को सच होने से रोकता है। अगर आप भी ऐसे व्यक्ति हैं जो जल्द ही एक घर खरीदना चाहते हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि सही ऋणदाता चुनना पहला कदम है।

Home लोन के बारे में आपको जो कुछ भी जानने की जरूरत है, उस पर एक नजर डालते हैं।

1. क्या लोन देने वाली कंपनी पर भरोसा किया जा सकता है?

लोन देने वाली कंपनी की प्रतिष्ठा सबसे महत्वपूर्ण चीज है जो आपको यह तय करने में मदद करेगी कि आप इस पर भरोसा कर सकते हैं या नहीं। अपने आप से प्रश्न पूछें जैसे व्यवसाय में कितने दिन हो गए हैं? क्या यह नैतिक और पेशेवर रहा है?

2. होम लोन के लिए पात्रता मानदंड क्या हैं?

कई बैंक है जो केवल आपके वेतन दस्तावेजों को देख सकते हैं, वहीं कुछ बैंक आपके जीवन स्तर, अन्य स्रोतों से आय आदि से संबंधित विवरण एकत्र कर सकते हैं। इसके अलावा पारंपरिक बैंकों के पास बहुत कठिन पात्रता मानदंड हैं। दूसरी ओर हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां (HFC) और गैर-बैंकिंग वित्त कंपनियां (NBFC) थोड़ी अधिक लचीली हैं। आप इंटरनेट पर कई वेबसाइटों पर अपने ऋण पात्रता मानदंड मुफ्त में देख सकते हैं।

3. ब्याज दर क्या है?

अक्सर आपको जो ब्याज दर बताई जाती है वह वास्तविक तस्वीर नहीं होती है। अगर आप कम ब्याज दर वाले लोन का विकल्प चुनते है तो लोन की अवधि के बाद देय कुल ब्याज के बारे में जागरूक रहें। यह भी जांचें कि बैंक फ्लोटिंग ब्याज दर या निश्चित दर पर लोन दे रहा है या नहीं।

4. क्या फी स्ट्रक्चर ट्रांसपेरेंट और क्या पूर्व भुगतान कर सकते हैं?

आपको पूरी लोन अवधि के लिए ली जाने वाली फीस के बारे में पता होना चाहिए। इसमें प्रोसेसिंग फीस, लीगल और टेक्निकल फीस, मॉर्गेज फीस, फोरक्लोजर शुल्क आदि शामिल होते हैं। लोन लेने से पहले आपको दें कि सभी चीजें ट्रांसपेरेंट हो और आपसे किसी भी प्रकार के शुल्क में बारें में छुपाया न जाएं।

साथ ही लोन लेते समय यह सुनिश्चित कर लेना चाहिए कि पूर्व भुगतान (Pre-Payment) की सुविधा उपलब्ध है या नहीं। अधिकांश बैंक प्री-पेमेंट की सुविधा नहीं देते हैं क्योंकि इससे उन्हें नुकसान होता है।

5. क्या आपको होम लोन बीमा लेना चाहिए?

आपने परिवार को किसी भी अप्रत्याशित परिस्थिति से सुरक्षित रखना बहुत जरूरी है। ऐसी स्थितियों में अपनी बकाया देनदारियों के लिए बीमा प्राप्त करने की सलाह दी जाती है। इससे आपके परिवार का भविष्य सुरक्षित होता है।

ये भी पढें -

घर बनवाने के लिए लेना चाहते हैं लोन? तो ये 10 तरह के Home Loan आपके लिए हो सकते है मददगार

Home Loan EMI कैसे भरें? यहां बताए गए विकल्पों की मदद से आप जल्द से जल्द भर सकते हैं अपना होम लोन

इमरजेंसी में आपको हैं पैसों की जरूरत? तो ये 5 तरह के 'शॉर्ट टर्म लोन' आपके लिए रहेंगे सबसे बेहतर